1. Chào Mừng Bạn Đến Với Hệ Thống Diễn Đàn Trường Thịnh Group!
    + Mỗi Tin Đăng Phải Có Tiêu Đề Khác Nhau
    + Mỗi Tin Rao Vặt Phải Có Nội Dung Khác Từ 30% Trở Lên
    + Chúng tôi có quyền Xóa, Sửa Bài viết Hoặc Banned Mà Không Cần Báo Trước Với Bất Kỳ Lý do gì

Đầu tư chung cư Quảng Nam làm sao để có lợi nhuận

Thảo luận trong 'Siêu Thị Của Nhà Ở' bắt đầu bởi hienpq, 11/8/17.

  1. hienpq

    hienpq VIP

    Tham gia ngày:
    18/5/17
    Bài viết:
    17
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Web:
    Trong toàn cảnh đông đảo chủ đầu tư của dự án chen chân góp vốn đầu tư đất nền tại những khu phố biển với khoảng lệch giá lên tới mức 20 – 35%/ năm, giới Chuyên Viên nhận định rằng các chủ đầu tư chớ nên bỏ qua 4 chú ý này khi Chọn mua.

    pháp luật dự án: mua dự án khi không thiếu thốn hồ sơ pháp lý
    Khác với chung cư, căn hộ hotel, mặt bằng bán lẻ, Nhà Phố dịch vụ thương mại, … phân khúc đất nền mang những nét tính chất vì chủ nhân sẽ có được & đầu tư sinh lời trên đất, đặc biệt quan trọng rất có thể phát sinh lợi nhuận ngay từ quy trình đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ. Vì thế, để đảm bảo an toàn tính bảo đảm an toàn cho số vốn của họ, chủ đầu tư rất cần được lưu í đến các ra quyết định pháp lý, hồ sơ pháp luật như: ra quyết định 1/500, sơ đồ thiết kế kiến thiết quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc đầu tư và quy hoạch dự án, tỉ lệ xây dựng, độ cao những công trình tại dự án,..; Ra quyết định giao người đầu tư có kế hoạch tổng thể (quy định về việc ai là người được xúc tiến chi tiết, CĐT đó có quyền tổ chức bán các lô đất cho khách hàng).... Để bảo đảm an toàn, trên HĐ giao dịch thanh toán, người mua cũng chỉ nên ký bản hợp đồng mua bán đi với người đầu tư (tức đơn vị được giao dự án).
    [​IMG]
    Phối cảnh dự án Condotel Cocobay Towers Đà Nẵng

    Được đảm bảo kỹ lưỡng về mặt pháp luật trước khi cho chính thức giới thiệu thị phần, dự án Ngọc Dương Riverside – Tiểu khu The Gardens mang lại chiêu thức đầu tư hiệu suất cao, an toàn & bền lâu cho những chủ đầu tư. Với chỉ còn 210 triệu đồng, giới đầu tư đã hoàn toàn có thể chiếm hữu các lô đất nền ven biển, giáp sông đẹp nhất Nam Đà Nẵng với đầy hồ sơ pháp lý. Thay mặt đại diện nhà đầu tư cũng cho biết thêm, Dự kiến đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng tiến hành khởi công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ chính chủ cho các khách hàng đầu tiên.
    cơ sở hạ tầng dự án – yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị lô đất
    ngoài ra yếu tố vị trí dự án, mức giá và tổng tiền đầu, thiết kế của dự án thì yếu tố về vận tốc thực hiện hạ tầng cũng tương đối quan trọng. Hiện nay, trên thị trường vẫn còn đó một vài dự án chưa đảm bảo an toàn được hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và kết nối đồng điệu với cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Anh Hải - một người đầu tư có kinh nghiệm tay nghề đầu tư BĐS 5 năm nhận định: Nếu ném tiến vào các dự án không được góp vốn đầu tư hạ tầng, các chủ đầu tư của dự án khó tránh khỏi những không may về giao thông vận tải & trở ngại trong các công việc thành lập, góp vốn đầu tư. Quan trọng hơn về lâu dài, sự thiếu nhất quán về cơ sở hạ tầng sẽ làm những lô đất này mất giá.
    Đã góp vốn đầu tư một lô đất nền ven bờ biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), nhiều khách du lịch hàng cho biết, giá trị lô đất đã tiếp tục tăng 8% sau cũng được hơn 1 tháng ĐK mua. Theo thông tin được biết, người đầu tư còn chú trọng hoàn thành hạ tầng nội khu, khớp nối với hạ tầng địa điểm, điều đó hỗ trợ cho đổi khác diện mạo của dự án & tạo nên GTGT bền lâu cho người mua.
    [​IMG]
    Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa.​

    Được biết thêm, hiện CĐT Ngọc Dương Riverside đã và đang cho thành lập đường nội khu, chỉ sau 4 tháng thực hiện từ quy trình giải phóng đền bù thì tới lúc này, Ngọc Dương đã thực thi trải nhựa các trục đường chính, tiến hành nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, khảo sát điều tra để Chuẩn bị khởi công cầu bắc qua sông. Là dự án chiếm hữu khu đất đẹp còn lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án độc tôn có nhiều đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được coi là bãi tắm Mỹ Khê thứ 2, hiện đã hoàn thành xong đường lớn trải nhựa 30m & khu tắm tráng nước ngọt tiến bộ.
    đầu tư và quy hoạch thành lập dự án: Giá trị nội tại tạo GTGT bền lâu
    Giới chuyên gia đặc biệt quan trọng lưu ý các chủ đầu tư của dự án tránh “mua đất nền ở một mình”, tức không Nằm ở phía trong đầu tư và quy hoạch dự án cụ thể chi tiết. Điều này sẽ làm việc mua đi bán lại gặp khó khăn.
    Được xu hướng trở thành Khu đô thị & du lịch sinh thái xanh, Ngọc Dương Riverside được quy hoạch đồng bộ, văn minh và khớp nối với khu vực, được cho phép chủ nhân đầu tư phát sinh lợi nhuận bền vững nhờ ưu thế đối đầu so với những dự án cùng xung quanh vị trí. Sở hữu các lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, gia chủ hoàn toàn có thể đầu tư kinh doanh trên đất với nhiều mô hình sinh lời khác nhau: biệt thự hạng sang, nhà liền kề, homestay hoặc Nhà Phố Thương mại dịch vụ … với không ít ưu thế như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần khu dã ngoại công viên trung tâm, gần ẩm thực,…
    [​IMG]
    Phối cảnh bến du thuyền tân tiến tại Ngọc Dương Riverside.​

    Chính sách ưu đãi: đầu tư cùng với việc đảm bảo an toàn của ngân hàng nhà nước cho vay vốn
    Không khó để sở hữu một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với giá không đến 1 tỷ Việt Nam đồng, mặc dù vậy, nhiều chủ đầu tư dự án cũng ưu ái việc lựa chọn những dự án có chính sách tài trợ tốt, nhằm góp vốn đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bổ “trứng” vào nhiều “giỏ”.
    Chọn Ngọc Dương Riverside, chủ đầu tư hoàn toàn có thể phân bố tài chính để cùng ban sơ tư nhiều kênh, cho phát sinh lợi nhuận hiệu suất cao. Với chính sách trợ giúp vay vốn lên đến 70%, lãi suất 0% & ân hạn nợ gốc lên tới mức 18 tháng, với chỉ với 210 triệu đồng vnd, người mua đã có thể chiếm dụng ngay lô đất nền ven bờ biển tại Ngọc Dương Riverside, với mức phát sinh lợi nhuận dự đoán từ 20 – 35%/ năm.
    Website: http://chungcu12h.com/chi-tiet/6-du...riverside-nam-da-nang-tap-doan-dat-quang.html
     

Chia sẻ trang này